Réhabilitation et construction de 35 logements PLUS et PLS
Villa de l’Ermitage, Paris 20ème
- Projet : Lauréat de concours 2003
- Maître d'ouvrage : SIEMP
- Surface construite : 2750 m²
- Type de mission : Complète
- Coût : 5,2 M Euros HT (2008)
- Labels : Qualitel Patrimoine et Environnement pour les bâtiments réhabilités - H et E profil A, BBC Effinergie pour les bâtiments neufs
- Livraison : Première tranche 2008, deuxième tranche 2012
L’intervention a consisté :
- à désenclaver I’intérieur de I’îlot par un curetage sélectif qui a permis de supprimer les appendices et les goulots d’étranglement
- à réhabiliter la majeure partie des bâtiments existants, qui participent, de par leur typologie faubourienne, à la cohérence du tissu urbain du quartier
- à mettre en oeuvre une stratégie d’intervention fine permettant I’extension des bâtiments réhabilités grâce à des « micro greffes » qui permettent d’améliorer I’habitabilité des logements existants en leur faisant bénéficier de surfaces supplémentaires.
- à compléter I’îlot par la construction de petits bâtiments semi-collectifs et de maisons de villes qui s’insèrent dans la typologie du quartier
Le parti urbain et architectural retenu a permis :
- de désenclaver Ie coeur d’îlot et de I‘organiser en une succession de cours et de passages bordés par des jardins privatifs en continuité avec les rez de chaussée des logements
- de maintenir la cohérence du tissu faubourien et d’introduire un traitement architectural contemporain tout en respectant I’échelle et le caractère du bâti existant
- de requalifier le bâti existant et de renouveler l’offre de logement
