Construction d’une résidence pour étudiants de 91 logements et d’un local d’activités

Le projet urbain de la Ville de Paris imposait de conserver un pavillon existant ainsi qu’une cour pavée, « éléments remarquables du paysage du quartier ».

Le parti urbain et architectural du projet s‘est proposé :

• D’articuler un système de quatre plots bien différenciés qui pivotent autour
  du centre de gravité constitué par la cour central et le pavillon conservé,
• D‘adapter la morphologie de chacun des plots à sa situation particulière dans I’îlot :
• Implantation à l’alignement de la rue de I’Ourcq pour le premier plot au nord afin d’assurer la continuité du bâti sur la rue.
• Traitement « en éventail » dans la partie la plus large de la parcelle pour le deuxième plot qui s’ouvre sur les jardins qui longent la petite ceinture,
• Implantation parallèle à la voie SNCF pour le troisième plot au Sud,
• Désaxement du quatrième plot qui définit la tête d’îlot face au terrain de jeux.
• D’élargir I’espace de la cour centrale, véritable pivot du projet, par un traitement en pilotis qui assure une large transparence depuis la rue de I’Ourcq vers les terrasses des jardins partagés à l‘arrière.
• D’introduire un épannelage des hauteurs du bâti qui respecte le velum descendant vers la tête d’îlot au Sud.